Thuis op je eigen stek

Huren in de stroming

56 Huurwoningen in Esse Zoom Nieuwerkerk aan den IJssel

In Nieuwerkerk aan den IJssel worden 56 prachtige, hoogwaardige, duurzame en ruime huurwoningen in het middenhuursegment gerealiseerd. Wilt u graag wonen in een hoogwaardig afgewerkte, luxe en instapklare woning in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk, nabij uitvalswegen en op korte afstand van vele voorzieningen zoals onder meer winkels, scholen, sport- en uitgaansfaciliteiten? Dan is ‘Huren in de Stroming’ beslist iets voor u! Op slechts 10 minuten afstand van Rotterdam worden nu 56 gasloze eengezinswoningen gerealiseerd met een hoog duurzaamheidsniveau en daarmee lage energielasten voor de toekomstige bewoners! De woningen worden voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, driedubbele beglazing, zonnepanelen én hoogwaardige isolatie.

De Woningen

Het project ‘Huren in de Stroming’ bestaat uit 56 woningen verdeeld over 8 woonblokken van 5 woningen en 2 woonblokken
van 8 woningen. Alle woningen hebben een woonoppervlakte van minimaal 115m². Afhankelijk van de ligging heeft een aantal hoekwoningen een extra zijraam. Daarnaast variëren de woningen aan de buitenzijde in kleurstelling. De perceeloppervlakten variëren van ruim 100 tot 150m². Parkeren vindt plaats in de openbare ruimte.

Lage energiekosten!

De woningen zijn voorzien van een klimaatgarantsysteem met zonnepanelen. Dat houdt in dat alle woningen een individuele warmtepomp hebben die zorgt voor de verwarming of de verkoeling van de woning en dat door de zonnepanelen energie wordt opgewekt voor de warmtepomp en het ventilatiesysteem. De douches worden uitgerust met een warmtewisselaar. Dit betekent voor de bewoners zeer lage energiekosten!!

Instapklaar!

De woningen zijn allen hoogwaardig afgewerkt en voorzien van extra luxe zoals onder andere afgewerkte wanden, hard houten kozijnen en hoge deuren op de begane grond. De indeling van de woning is globaal als volgt; entree, hal met hangend toilet, melkglazen deur naar ruime woonkamer met schuifpui en een open hoekkeuken voorzien van vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron met heteluchtoven en inductiekookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van grote vloertegels, extra grote wastafel met spiegel, inloopdouche met draingoot en glazen douchewand, hangend toilet en design radiator. Grote zolderverdieping met dakraam welke de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin met houten berging, hekwerk, poort en afgewerkt met groene beplanting. 

Plattegronden

Begane grond
1e Verdieping
2e Verdieping

Wonen in een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk!

De Locatie

Esse Zoom ligt aan de zuidwestkant van Nieuwerkerk aan den IJssel

Esse Zoom ligt aan de zuidwestkant van Nieuwerkerk aan den IJssel en ligt vlak bij de Zevenhuizerplas. Winkels, sportvoorzieningen en recreatie zijn allemaal in de directe omgeving te voet of per fiets te bereiken en door de ligging nabij de A20 en de A16 is ook de bereikbaarheid per auto goed.

Esse Zoom is verdeeld in verschillende wijken die door hun diversiteit allemaal hun eigen karaktereigenschappen hebben. Een ding heeft de hele wijk Esse Zoom gemeen; alle wijken kenmerken zich door hoogwaardige bebouwing met fraaie en specifieke details.

De 56 hoogwaardig afgewerkte huurwoningen liggen aan de rand van de wijk Esse Zoom in het deelgebied ‘Esse Zoom Laag’ nabij de Bermweg en de Ringvaart die tussen Nieuwerkerk aan den IJssel en Capelle aan den IJssel ligt. Esse Zoom is ruim van opzet met veel groen en water en is kindvriendelijk en autoluw.

Beschikbaarheid

Huren is mogelijk vanaf circa € 875,- per maand

Huren is mogelijk vanaf circa € 875,- per maand (exclusief verplichte energietoeslag van circa € 121,- per maand en exclusief servicekosten). De eerste jaren wordt er voor de jaarlijkse indexatie en de energietoeslag maximaal CPI + 1% verhoogd. U weet dus precies waar u aan toe bent!

Colorado 26Colorado 28Colorado 30Colorado 32Colorado 34Colorado 36Colorado 38Colorado 40Orinoco 1Orinoco 3Orinoco 5Orinoco 7Orinoco 9Marowijne 2Marowijne 4Marowijne 6Marowijne 8Marowijne 10

Adres Huurpijs Oppervlakte Perceel Tuin Type Status
Colorado 26 € 884,09 115 m² 128 m² NO Hoek Beschikbaar
Colorado 28 € 878,80 115 m² 122 m² NO Tussen Beschikbaar
Colorado 30 € 878,80 115 m² 122 m² NO Tussen Beschikbaar
Colorado 32 € 878,80 115 m² 122 m² NO Tussen Beschikbaar
Colorado 34 € 878,80 115 m² 122 m² NO Tussen Beschikbaar
Colorado 36 € 878,80 115 m² 122 m² NO Tussen Beschikbaar
Colorado 38 € 878,80 115 m² 122 m² NO Tussen Beschikbaar
Colorado 40 € 884,09 115 m² 128 m² NO Hoek Beschikbaar
Orinoco 1 € 905,27 115 m² 151 m² NW Hoek Beschikbaar
Orinoco 3 € 889,39 115 m² 122 m² NW Tussen Beschikbaar
Orinoco 5 € 889,39 115 m² 122 m² NW Tussen Beschikbaar
Orinoco 7 € 889,39 115 m² 122 m² NW Tussen Beschikbaar
Orinoco 9 € 894,68 115 m² 128 m² NW Hoek Beschikbaar
Marowijne 2 € 915,86 115 m² 136 m² ZO Hoek Beschikbaar
Marowijne 4 € 910,56 115 m² 110 m² ZO Tussen Beschikbaar
Marowijne 6 € 910,56 115 m² 110 m² ZO Tussen Beschikbaar
Marowijne 8 € 910,56 115 m² 110 m² ZO Tussen Beschikbaar
Marowijne 10 € 915,86 115 m² 116 m² ZO Hoek Beschikbaar

Huurprijs is exclusief verplichte energietoeslag van circa € 121,- per maand en exclusief servicekosten. Toewijzing vindt plaats op volgorde van inschrijving waarbij kandidaten die een sociale huurwoning in de gemeente Zuidplas achterlaten voorrang krijgen. De woningen worden verhuurd aan kandidaten met een gezamenlijk inkomen vanaf € 38.035,-.

Hoogwaardig afgewerkte, luxe en instapklare woning!

Oplevering en inschrijven

Thans is gestart met de bouw van de eerste blokken. De eerste huurwoningen zullen naar verwachting begin 2020 worden opgeleverd.  Inschrijven is reeds mogelijk dus wees er snel bij! Toewijzing vindt plaats op volgorde van inschrijving waarbij kandidaten die een sociale huurwoning in de gemeente Zuidplas achterlaten voorang krijgen. De woningen worden verhuurd aan kandidaten met een gezamenlijk inkomen vanaf € 38.035,-. Er worden ook sociale huurwoningen gerealiseerd voor inkomens tot € 38.035,- Voor meer informatie kunt u terecht op de website van Woonpartners Midden Holland.

Vanwege de grote belangstelling is het niet meer mogelijk u in te schrijven.